Mandat : 2000493
Description
Iad France - Ornella Conand vous propose : À LOUER NICE OUEST - 3 PIÈCES DERNIER ETAGE - 2 TERRASSES - 2 PARKINGS Coup de coeur ! Grand appartement T3 de 85 m² en dernier étage avec Terrasses et Double garage Avenue Sainte Marguerite. Appartement très lumineux, se composant comme suit : Un vaste séjour avec mezzanine, une cuisine équipée, deux chambres dont une de 21 m², deux salles d'eau, et un WC. Deux terrasses exposées SUD et OUEST. Cet appartement dispose de tout le confort : -Fibre -Climatisation -Doubles vitrages et volets électriques -Belle hauteur sous plafonds -Nombreux rangements -2 places de parking privatives en sous-sol avec porte motorisée -Une cave au sous-sol. Conditions de location : -Bail vide - 3 ans renouvelable -Loyer : 1300€ / mois -Provision de Charges : 150€ / mois -Dépôt de garantie : 1 mois de loyer (Provision de charges comprenant eau froide, charges de copropriété). Aux honoraires à la charge du locataire s'ajoutent les frais liés à l'état des lieux. Appartement soumis à la Garantie des Loyers Impayés (GLI), avec conditions de ressources. POUR TOUTE DEMANDE DE VISITE MERCI DE PRÉPARER UN DOSSIER DE LOCATION COMPLET. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ornella Conand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 889743258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1450.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 150.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 1300 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 853 euros (soit 10€ / m²).
