Mandat : 13678
Description
Le Havre Mare au clerc En exclusivité chez ORPI, Magnifique Maison coup de cœur ! Idéalement située, cette maison pleine de charme séduira immédiatement les amateurs de biens authentiques. Derrière sa façade de caractère, elle développe une atmosphère chaleureuse et soignée, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et convivialité. Une belle entrée vous accueille pouvant servir à entreposer vélo, moto, salon d'hiver. Vous découvrirez un agréable salon avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une lumineuse véranda, créant un véritable espace de vie tourné vers le jardin. À l'étage, un palier distribue deux chambres dont une avec dressing, salle de bains / wc Au fond du jardin, une dépendance indépendante d'environ 20 m² propose une chambre, mezzanine avec salle de douche et WC, idéale pour recevoir ou pour un usage complémentaire. Un atelier et un garage viennent compléter l'ensemble, apportant des espaces pratiques et polyvalents. La terrasse et le jardin exposé plein sud constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Côté localisation, vous profitez d'un environnement recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour un quotidien facilité. À découvrir rapidement. L'étiquette du DPE est en E et l'indice GES en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1777€ et 2405€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Prix : 265 000€ honoraires d'agence inclus Référence agence : 13678.
