Mandat : 2006232
Description
Iad France - Adeline Lalanne vous propose : Découvrez cet appartement rare à Favona, idéalement situé dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Construit en 2020 et décoré avec soin, ce 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie moderne et confortable, au cOEur d’un secteur très recherché. Dès l’entrée, vous profitez d’une pièce de vie lumineuse de 42 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine équipée. Les deux suites offrent des espaces chaleureux et fonctionnels, leurs salles de bain modernes complètent l'ensemble. La véritable signature de ce bien : Une terrasse exceptionnelle de 60 m², orientée est, avec aperçu mer et piscine privée, idéale pour vos petits-déjeuners au soleil, vos repas en plein air ou vos moments de détente. Un emplacement privilégié : tout à proximité - Plage à seulement 3 minutes à pied - Commerces et services accessibles rapidement - À 30 minutes de Porto-Vecchio - À proximité des plages mythiques du Sud Corse : - Pinarello - Saint-Cyprien - Cala Rossa - Palombaggia & Santa Giulia (accès rapide en voiture) - Départ du GR20 et nature environnante à quelques minutes Confort & prestations modernes - Fibre optique - Climatisation réversible - Parking privatif - Cave Possibilité d'acheter le mobilier. Cet appartement combine emplacement premium, modernité et qualité de vie dans un cadre exceptionnel. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.83€ par mois (soit 2026 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Lalanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903871630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
