Mandat : 2004263
Description
Iad France - Florence Mammone vous propose : À Menton, situé dans le quartier Centenaire, cet appartement de 3 pièces, lumineux et traversant, offre un cadre de vie idéal. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition idéale à l'est et à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Une vue mer et montagnes depuis la terrasse est très appréciable. Cet appartement de 75 m² est composé d'un espace de vie très agréable offrant un grand séjour et une cuisine séparée, s'ouvrant tout deux sur les extérieurs. L'espace nuit propose deux chambres avec placard avec accès balcon, une salle d'eau avec douche, meuble double vasques, emplacement machine à laver et un WC séparé. Une agréable terrasse et un balcon offrent des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente en plein air, tout en admirant la vue dégagée sur les environs (mer et montagnes). Une cave et un garage en sous-sol sont vendus avec l'appartement. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et à quelques pas des plages, cet appartement offre un confort de vie incomparable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Mammone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 890466287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
