Mandat : 2001133
Description
Iad France - Cyril Melchior vous propose : Semi individuelle - Garage - 4 chambres - Wizernes Découvrez cette magnifique maison de ville située à Wizernes, datant de 1972 et entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie confortable et moderne. Avec une surface habitable de 93 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de belles prestations et un agencement idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'une salle à manger spacieuse de 17 m² ouvert sur le salon convivial, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l’étage, les 4 chambres offrent des surfaces confortables allant de 9 m² à 17 m², idéales pour accueillir toute la famille. Pour plus de confort les combles peuvent aménagés. Vous pourrez également profiter du vaste jardin arboré de 856 m² pour des moments de détente en extérieur. Un garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité ainsi que ses 50 m² de sous sols, parfait pour le stockage en tout genre. Côté confort, cette maison dispose de nombreux équipements pour faciliter votre quotidien : fibre optique, climatisation, assainissement individuel, ventilation mécanique, chauffage électrique et bois / pellets. L'emplacement de ce bien est idéal, offrant tranquillité et proximité des commodités. Les adeptes de la nature apprécieront la situation de la maison, orientée au nord, permettant de profiter d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Ne tardez pas à visiter cette maison de ville d'exception à Wizernes, un vrai bijou alliant confort, modernité et sérénité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
