Mandat : 2004873
Description
Iad France - Giulia Bugeia vous propose : Dans le SECTEUR SUD D'AULNAY-SOUS-BOIS, découvrez cette superbe maison au charme de l'ancien de 5 Pièces avec jardin, garage et sous-sol. Maison de 103.92 m² répartie sur 3 niveaux elle se décrit de la façon suivante. Une entrée accessible par un PORCHE donnant sur DOUBLE SALON SÉJOUR LUMINEUX, une salle de bain avec WC. Un escalier permet d'accéder à la partie nuit qui se compose de TROIS CHAMBRES dont une SUITE avec DRESSING et SALLE D'EAU (avec WC). En rez-de-chaussée (niveau de jardin), se trouvent la chaufferie, une cuisine aménagée avec ouvrant, une salle principale qui laisse la possibilité d'un studio, d'un bureau, d'une salle de sport. Au même niveau se trouve un garage et une descente permettant d'entrer un véhicule. Le jardin est exposé EST-OUEST pour un ensoleillement idéal et ne possède aucun vis-à-vis. Vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de cette propriété où le charme de l'ancien s'est allié au moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, et cette superbe DEMEURE DE CARACTÈRE se situe dans un ENVIRONNEMENT PAISIBLE et un EMPLACEMENT IDEAL. En termes de commodités, le BOULEVARD DE STRASBOURG et tous ses commerces, se situe à seulement 12 minutes à pieds. LA GARE RER B AULNAY-SOUS-BOIS n'est qu'à 15 minutes à pieds (soient 10 minutes en bus). L'ECOLE PRIMAIRE NONNEVILLE se situe à 14 minutes à pieds. LE COLLEGE SIMONE VEIL à seulement 11 minutes à pieds. Visite virtuelle sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Giulia Bugeia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 842249518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
