Mandat : 1996460
Description
Iad France - Ludivine Soulard vous propose : Devenez propriétaire pour moins cher qu'un loyer et personnalisez-la à votre image. Située à seulement 15 minutes de Bergerac et 3 minutes du centre de Mouleydier et de toutes ses commodités, cette maison mitoyenne de 90 m² habitables sur 2 niveaux vous offre une opportunité à saisir en Dordogne. Le rez-de-chaussée propose un salon lumineux avec cuisine ouverte de 37 m². Les peintures du rez-de-chaussée seront réalisées avant la vente. Les visuels présentés donnent un aperçu du rendu final. À l'étage, tout est prêt : 3 chambres entre 10 et 13 m² et une salle d'eau refaite à neuf. Coté extérieur vous bénéficez d'un jardin privatif de 400 m² à l'arrière de la maison et deux places de parking. En termes de confort, la maison est raccordée à la fibre optique, au tout-à-l'égout et dispose d'une VMI. Le chauffage est assuré par une cheminée avec insert. Cave de 20 m². Cette maison constitue une belle opportunité pour acheter une maison habitable sans partir sur un budget démesuré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Soulard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 752984914, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
