Mandat : 1988135
Description
Iad France - Emmanuel Brault vous propose : Studio lumineux de 18,57 m² rue de Cadix, charme de l'ancien, 6e et dernier étage avec ascenseur - Idéal Investissement Locatif. Ce charmant studio de 18,57 m² situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 1900 très bien tenu, offre une vue imprenable sur les toits de la capitale. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec parquet et cheminée, doté d'une grande fenêtre double vitrage exposée au sud-ouest. La kitchenette ouverte sur le séjour offre tout le nécessaire (évier, plaques, emplacement réfrigérateur). La salle de bain est dotée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes normales. L'entrée dispose d'un grand placard. Le studio nécessite des travaux de rafraîchissement. Une cave de 2,8 m² environ complète ce bien. Charges de 54 € par mois. Chauffage électrique individuel. DPE 'E' avec possibilité d'isolation simples. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 28 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54€ par mois (soit 648 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 359 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Brault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 925042608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
