Mandat : 4895
Description
Appartement de 54,5 m² (loi Carrez) idéalement situé dans le quartier très recherché de Montmartre, à seulement 250 m de la basilique du Sacré-Coeur, au sein d'une rue calme intégrée au plan de piétonnisation de la butte. Le bien est sectorisé Mont-Cenis, un emplacement particulièrement prisé. Entièrement refait à neuf en avril 2025, l'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien surélevé (rue en pente), très bien entretenu, il bénéficie d'une façade et de parties communes en bon état au sein d'une belle copropriété. Il se compose actuellement d'une entrée, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. L'agencement permet facilement la création d'une deuxième chambre sans perte significative d'espace (plans disponibles), offrant ainsi une vraie flexibilité selon les besoins. Sans vis-à-vis direct (école en face), l'appartement profite d'un cadre dégagé et d'une belle luminosité. À proximité immédiate des métros Lamarck-Caulaincourt et Abbesses. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (2.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 45 lots - dont 23 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1896.00 euros.
