Mandat : 2000103
Description
Iad France - Aurélie Louvet vous propose : PLAINES DES SABLES – Potentiel d’exception : 4 chambres & Dépendance possible 'Et si vous créiez la maison qui vous ressemble vraiment ? ' Idéalement située dans le quartier le plus paisible de Draveil, cette maison traditionnelle n'attend que votre vision pour révéler tout son éclat. Pourquoi choisir cette maison ? Un beau volume : 110 m² habitables (128 m² au sol) pensés pour la vie de famille. Une chambre dès le rez-de-chaussée pour plus de confort. Une salle d'eau avec wc. Une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cheminée, une grande cuisine prolongée par une véranda donnant accès au jardin exposé Sud-Ouest, totalement protégé des regards. Et à létage, 3 grandes chambres avec une salle de bains et wc séparé. L’atout maître : Un sous-sol total (atelier, cave, bureau) ET un garage indépendant. Le projet malin ? Transformer ce garage en studio de 15 m² pour du télétravail. Côté technique : Terrain de 387 m² avec allée de stationnement. Certes, des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais c'est l'assurance d'acquérir un bien à votre goût dans un secteur recherché. Ne passez pas à côté : Une maison saine, une structure solide et un quartier premium. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Louvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 798371183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
