Mandat : 1999673
Description
Iad France - Aurélie Querment vous propose : Villa de luxe aux portes de Monaco — Vue mer panoramique. La Riviera. La mer. Monaco à vos pieds. Perchée au-dessus de la Méditerranée, cette somptueuse villa sur 4 niveaux offre ce que peu de propriétés peuvent promettre : une vue imprenable sur le Monte-Carlo Beach, le Monte-Carlo Country Club et la légendaire villa Lagerfeld, depuis votre solarium privé sur les toits. La plage du Larvotto, les restaurants et plages privées de Monaco sont à deux pas, à pied. Cette propriété remarquable est une opportunité rare à deux pas de la Principauté. Quatre niveaux de vie absolue : Le Living - grand séjour, salle à manger raffinée, cuisine équipée séparée. De larges baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse spectaculaire face à la mer. Un espace pensé pour recevoir. Conçu pour impressionner. L'espace nuit - 3 chambres en suite, balcons panoramiques, dressings spacieux. Intimité, lumière et vue mer depuis chaque pièce. Le Rooftop Solarium - Vue 360° sur la mer et les montagnes. Des couchers de soleil qui ne lassent jamais. Le niveau bien-être - salle de sport & spa privé, sauna, home cinéma, cave, buanderie. Tout le confort d'un 5 étoiles, chez vous. Transformable en 2 chambres supplémentaires. Construit sans compromis. Domotique dernière génération · Stuc vénitien · Escalier en marbre blanc · Climatisation réversible · Ascenseur privatif · 4 parkings couverts privatifs · 2 entrées indépendantes · À deux pas des commerces et transports monégasques Mer. Soleil. Monaco. Intimité. Ce n'est pas seulement une propriété, c'est un art de vivre, enfin à portée de main. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 49 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 975€ par mois (soit 11700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Querment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 848983557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
