Mandat : 1987857
Description
Iad France - Jeremy Lamps vous propose : Très recherchée sur le secteur – Au calme sur la commune d’Yvetot Idéalement située à seulement 3 minutes du centre-ville de Yvetot, venez vite découvrir cette maison familiale individuelle vivable de plain-pied, édifiée sur un sous-sol complet, dans un environnement paisible et agréable. Implantée sur un terrain de 743 m², cette maison vous séduira par ses extérieurs soignés et arborés, avec deux terrasses idéalement exposées Sud-Ouest, parfaites pour profiter pleinement des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Le sous-sol complet, véritable atout, est réparti en plusieurs espaces pratiques : stationnement, rangement et une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en salle de jeux, atelier ou espace de loisirs selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 12 m² avec accès direct à la terrasse (possibilité d’ouverture sur le séjour si vous le souhaitez), une chambre de 9 m², une salle d’eau avec WC ainsi qu’un accès direct au sous-sol. À l’étage, un palier distribue 4 chambres de 10 à 16 m² au sol, avec la possibilité de réunir deux chambres afin de créer une grande chambre selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, offrant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un secteur prisé. Un visite s'impose ! Les + de cette maison Chaudière gaz à condensation récente 2025 Menuiseries PVC double vitrage Portail et porte de garage motorisés Combles isolés Tout à l'égout 2 grandes terrasses Sous-sol complet Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Lamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 913488847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
