Mandat : d6e2221ce8164368997c
Description
Découvrez ce charmant appartement de type T1BIS, idéalement situé dans le quartier prisé du Petit Saint-Jean à Amiens, rue Elbeuf. Ce bien, d'une surface généreuse de 31 m², se trouve au deuxième étage d'un immeuble sécurisé en monopropriété, garantissant un cadre de vie paisible et bien entretenu. Le quartier, réputé pour son calme, offre un environnement résidentiel agréable tout en étant à proximité immédiate des commodités urbaines. L'emplacement est un atout majeur, particulièrement pour les étudiants ou les jeunes actifs, grâce à sa proximité avec les facultés du sud d'Amiens. Cette situation privilégiée permet un accès rapide aux établissements d'enseignement supérieur, réduisant ainsi les temps de trajet quotidiens. Au-delà des facultés, le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres pôles d'activités d'Amiens. Les arrêts de bus sont accessibles à pied, offrant une grande flexibilité. L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie confortable et fonctionnel. La luminosité naturelle est un avantage considérable, contribuant à une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'espace cuisine, aménagé et équipé, est un véritable atout. Il comprend des plaques de cuisson vitrocéramiques, une hotte aspirante, de nombreux placards de rangement et un évier, permettant de préparer les repas en toute simplicité. Cet aménagement optimisé rend la cuisine pratique et agréable à utiliser. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes, offrant tout le confort nécessaire. Un coin laverie et rangement séparé est également présent, un détail pratique qui permet d'optimiser l'organisation de l'appartement et de désencombrer l'espace de vie. Cet espace dédié est idéal pour installer une machine à laver et stocker divers articles ménagers, contribuant ainsi au bien-être quotidien. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement bénéficie d'une place de parking disponible dans une cour intérieure. Bien que non fermée, cette place offre une solution de stationnement pratique et sécurisée, un avantage non négligeable dans un quartier urbain. Le loyer s'élève à 370 euros, auquel s'ajoutent 40 euros de charges. Ces charges incluent l'eau, l'entretien des parties communes et la minuterie, assurant une gestion transparente et complète des frais liés à l'immeuble. Cet appartement en excellent état représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un logement fonctionnel, lumineux et bien situé à Amiens. Le quartier du Petit Saint-Jean offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec un accès facile aux commerces de proximité, aux services et aux espaces verts. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un appartement alliant confort, praticité et un excellent rapport qualité-prix. Honoraires locataire : 341 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 248 € - Établissement état des lieux : 93 € Dépôt de garantie : 370 € Location Vide, Loyer 410 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 40 €.
