Mandat : 62de5465c73249eb8a82
Description
Découvrez ce charmant studio de 21 m² situé en plein centre-ville d'Angers, une opportunité idéale pour un étudiant ou un jeune actif. Niché au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie pratique et dynamique. Ce studio est une solution de logement confortable et abordable dans un quartier très prisé. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, optimisée pour offrir un espace de vie agréable. La kitchenette est équipée pour les besoins quotidiens, et la salle d'eau privative complète ce logement. Bien que compact, l'agencement a été pensé pour maximiser l'espace et le confort. La luminosité naturelle est un atout majeur, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse. Le quartier du centre-ville d'Angers est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques, et une multitude de commerces de proximité. Les rues piétonnes regorgent de boutiques variées, de cafés et de restaurants, offrant une vie sociale et culturelle riche. Le marché local, souvent à quelques pas, permet de s'approvisionner en produits frais et régionaux. La localisation est également un atout majeur pour les transports. Le réseau de bus et de tramway d'Angers est très développé, permettant de se déplacer facilement dans toute la ville et ses environs. La gare d'Angers Saint-Laud est accessible rapidement, offrant des liaisons TGV vers Paris et d'autres grandes villes. Pour les cyclistes, de nombreuses pistes cyclables sillonnent la ville, favorisant les déplacements doux et écologiques. La proximité des universités et des grandes écoles fait de ce studio un choix stratégique pour les étudiants. Angers est une ville verte, régulièrement classée parmi les villes où il fait bon vivre. Elle offre de nombreux parcs et jardins, comme le Jardin du Mail ou le Parc Balzac, idéaux pour la détente et les activités de plein air. La vie culturelle est également très présente avec des musées (Musée des Beaux-Arts, Château d'Angers), des théâtres et des salles de concert. La douceur angevine, son patrimoine historique et sa gastronomie locale contribuent à un cadre de vie exceptionnel. Ce studio représente une excellente opportunité de s'installer au cœur d'une ville dynamique et agréable. Idéal pour une personne seule recherchant un pied-à-terre fonctionnel et bien situé, il offre un accès privilégié à toutes les facettes de la vie urbaine angevine. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement stimulant et pratique. Honoraires locataire : 231 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 168 € - Établissement état des lieux : 63 € Dépôt de garantie : 500 € Location Vide, Loyer 540 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 40 €.
