Mandat : d03699f3374f402f9069
Description
Nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de type F1, d'une surface de 25 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Amiens (80090). Niché au premier étage d'une authentique maison amiénoise, ce bien saura vous séduire par son cachet, son agencement optimisé et son environnement paisible. La bâtisse, typique de l'architecture locale, a été divisée en seulement trois appartements, vous garantissant ainsi un cadre de vie à taille humaine, intime et particulièrement tranquille. Dès votre entrée dans les lieux, vous serez agréablement surpris par la belle luminosité qui inonde l'espace de vie. La pièce principale bénéficie en effet de deux grandes fenêtres qui laissent généreusement entrer la lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet appartement a été pensé pour vous offrir un confort optimal au quotidien. Il dispose d'un espace cuisine ouvert, parfaitement aménagé et équipé. Vous y trouverez des rangements astucieux, vous permettant d'organiser votre espace avec une grande facilité. L'appartement comprend également une salle de douche privative, fonctionnelle et bien entretenue, intégrant les toilettes. L'un des atouts majeurs de ce bien réside dans son emplacement privilégié. Situé dans un quartier résidentiel réputé pour son calme, il vous offre un véritable havre de paix tout en restant à quelques pas de l'effervescence du centre-ville amiénois. Vous pourrez ainsi profiter aisément de toutes les commodités urbaines : commerces, infrastructures et transports en commun. De plus, si vous êtes véhiculé, vous apprécierez la grande facilité de stationnement dans la rue, un avantage considérable pour un secteur aussi proche de l'hypercentre. Côté financier, le loyer mensuel s'élève à 440 euros, auxquels s'ajoutent 40 euros de provisions pour charges, portant le loyer mensuel total à 480 euros. Ces charges sont particulièrement avantageuses puisqu'elles comprennent la consommation d'eau froide, l'électricité des parties communes, ainsi que le chauffage central au gaz. Ce dernier point est un véritable atout pour maîtriser votre budget tout en bénéficiant d'une chaleur douce durant l'hiver. Un appartement coup de cœur, idéal pour un étudiant ou un jeune actif cherchant la tranquillité en ville. Honoraires locataire : 275 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 480 € Location Vide, Loyer 520 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 40 €.
