Mandat : 1a5d033c010e4369939b
Description
Découvrez ce charmant appartement F2 de 52 m² idéalement situé à Nancy (54000), offrant un cadre de vie paisible et toutes les commodités à portée de main. L'appartement se distingue par sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de la Meurthe et du Bras Vert, offrant un environnement calme et verdoyant propice aux promenades et aux activités de plein air. Le quartier est réputé pour sa tranquillité tout en étant bien desservi et proche des centres d'intérêt de la ville. Ce logement se compose d'une entrée accueillante dotée d'un placard intégré, offrant des solutions de rangement pratiques dès l'arrivée. Le séjour, lumineux et spacieux, constitue un espace de vie agréable et convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine est séparée, permettant une organisation optimale et une meilleure gestion des odeurs. Elle offre un potentiel d'aménagement fonctionnel pour les amateurs de cuisine. L'appartement dispose d'une grande chambre, offrant un espace confortable et intime pour le repos. La salle de bain et les WC sont séparés, un agencement pratique qui améliore le confort quotidien. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion personnalisée de la consommation énergétique et un confort thermique adapté à vos préférences. Un atout majeur de cet appartement est sa vaste terrasse arborée de 32 m². Cet espace extérieur généreux est une véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air, jardiner ou simplement se détendre dans un cadre verdoyant. La présence d'arbres sur la terrasse ajoute une touche de nature et d'intimité. En plus de l'appartement, la location comprend un garage privatif, un avantage considérable en ville, assurant la sécurité de votre véhicule et facilitant le stationnement. Une cave est également mise à disposition, offrant un espace de stockage supplémentaire précieux pour vos affaires personnelles. Pour les visiteurs ou un second véhicule, le stationnement est gratuit dans la rue, ce qui est un avantage non négligeable dans ce secteur. Concernant les transports en commun, un arrêt de tram se trouve à proximité immédiate de l'appartement, garantissant une excellente connectivité avec le centre-ville de Nancy et les différents quartiers. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens, que ce soit pour le travail, les études ou les loisirs. Le quartier bénéficie également d'une bonne desserte routière, permettant un accès aisé aux grands axes. Le cadre de vie est particulièrement appréciable. Le quartier, à la fois calme et dynamique, offre un équilibre parfait. Vous y trouverez à proximité des commerces de proximité, des supermarchés, des établissements scolaires, des parcs et des infrastructures sportives. La proximité de la Meurthe et du Bras Vert invite à des activités de plein air comme le jogging, le vélo ou de simples promenades relaxantes le long de l'eau. Nancy, ville d'art et d'histoire, propose également une riche offre culturelle, avec ses musées, ses théâtres et ses événements tout au long de l'année. La célèbre Place Stanislas, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, est facilement accessible et représente un lieu emblématique de la vie nancéienne. Cet appartement représente une opportunité idéale pour une personne seule ou un couple recherchant un logement confortable, bien équipé et idéalement situé à Nancy, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité des commodités urbaines. La grande terrasse, le garage et la cave ajoutent une valeur significative à ce bien. Honoraires locataire : 572 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 416 € - Établissement état des lieux : 156 € Dépôt de garantie : 660 € Location Vide, Loyer 790 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 130 €.
