Mandat : 06d1320e9e204ad19df8
Description
Découvrez ce charmant studio meublé de 15 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Belle Beille à Angers (49000). Conçu pour les étudiants ou jeunes actifs, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable, à proximité immédiate des campus universitaires et des commodités. L'appartement, entièrement meublé avec du mobilier neuf, est optimisé pour votre confort. Il se compose d'une pièce principale lumineuse intégrant un coin salon avec télévision, un espace bureau fonctionnel avec fauteuil, une penderie et un lit de 90x190 cm. La cuisine est équipée pour vos besoins quotidiens, et la salle de bain privative complète ce bien. L'accès à internet est inclus, vous permettant de travailler ou de vous divertir sans contrainte. Un atout majeur de cette résidence est l'accès gratuit à une buanderie commune, équipée d'une machine à laver, partagée avec seulement quatre autres étudiants, facilitant ainsi votre quotidien. Le quartier de Belle Beille est réputé pour son dynamisme et sa proximité avec les pôles d'enseignement supérieur. Vous rejoindrez à pied en seulement 8 minutes la Faculté de Psychologie, l'ESSCA, la Faculté des Sciences, l'École Supérieure d'Optique de l'Ouest (ESOO), l'École Polytechnique de l'Université d'Angers, le SUAPS, l'IUT et l'Institut Agro Rennes-Angers. Cette localisation stratégique vous permet de minimiser vos temps de trajet et de profiter pleinement de votre vie étudiante. En termes de transports en commun, l'arrêt de tramway "Beaussier" (lignes B et C) est accessible en seulement 4 minutes à pied, offrant une excellente connectivité avec le centre-ville d'Angers et les autres quartiers de la ville. Que ce soit pour vos études, vos loisirs ou vos sorties, vous bénéficierez d'une grande facilité de déplacement. Le quartier est également très bien pourvu en commerces et services de proximité. Vous trouverez à quelques pas un supermarché Lidl, un U Express, des boulangeries, des pharmacies et de nombreux autres commerces essentiels, rendant votre quotidien des plus pratiques. Vous pourrez faire vos courses et accéder à tous les services nécessaires sans avoir besoin de prendre votre voiture. Les charges s'élèvent à 100 € et comprennent les charges de copropriété, l'eau, le chauffage, l'électricité et l'accès à internet, vous offrant ainsi une gestion simplifiée de votre budget. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges est demandé. Ce logement est éligible aux APL et la garantie Visale est acceptée, facilitant l'accès à ce bien. Pour toute demande d'information ou de visite, merci de bien vouloir nous décrire votre profil dans un premier temps. Honoraires locataire : 165 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 120 € - Établissement état des lieux : 45 € Dépôt de garantie : 1200 € Location Meublée, Loyer 700 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 100 €.
