Mandat : 9a17d08eabfc4729ae66
Description
Découvrez cette charmante maison amiénoise de 3 pièces, offrant une surface habitable d'environ 39 m², idéalement située à Amiens (80000). Ce bien lumineux bénéficie d'une vue imprenable sur le prestigieux Parc de la Hotoie, un véritable poumon vert de la ville, offrant un cadre de vie serein et agréable. La maison est proposée à la location non meublée, permettant aux futurs occupants de personnaliser entièrement leur intérieur. La composition de cette maison est pensée pour optimiser l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, un coin cuisine fonctionnel, une salle de bain équipée d'une douche et des WC séparés, un atout pour la vie quotidienne. Le premier étage est dédié à un palier desservant une chambre spacieuse, tandis que le second étage abrite une seconde chambre, offrant ainsi deux espaces nuit distincts et confortables. Une cave est également à disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable. Le chauffage est électrique, garantissant une chaleur douce et maîtrisée. La maison est raccordée à la fibre optique, assurant une connexion internet rapide et stable, essentielle pour le télétravail, les études ou les loisirs numériques. Un avantage considérable de ce bien est la présence d'un parking privé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules, un luxe rare en centre-ville, facilitant grandement le stationnement et la sécurité de vos véhicules. Le loyer s'élève à 530 euros, incluant la taxe d'ordures ménagères. Les charges relatives à l'électricité, au chauffage et à l'eau sont à la charge du locataire, offrant une transparence totale sur les consommations. La maison est classée avec un diagnostic de performance énergétique (DPE) qui a été réalisé récemment, attestant de ses performances énergétiques. Le quartier de la Hotoie est particulièrement prisé pour sa qualité de vie. Le Parc de la Hotoie, à quelques pas, est un lieu idéal pour les promenades, les activités sportives ou simplement pour profiter de la nature. Il accueille régulièrement des événements et offre des aires de jeux pour enfants. La proximité du centre-ville d'Amiens permet un accès facile à toutes les commodités : commerces de proximité, supermarchés, écoles, collèges et lycées, ainsi que des établissements de santé. Les transports en commun sont également bien développés dans ce secteur, avec plusieurs lignes de bus desservant efficacement la ville et ses environs, facilitant les déplacements quotidiens. La gare d'Amiens est accessible rapidement, offrant des liaisons ferroviaires vers Paris et d'autres grandes villes, un atout majeur pour les professionnels ou les étudiants. Les conditions d'attribution pour cette location sont les suivantes : le locataire doit justifier d'un contrat à durée indéterminée (CDI) ou d'une attestation de scolarité pour les étudiants. La présentation d'un garant est requise. Les documents à fournir incluent les trois derniers bulletins de salaire, les trois dernières quittances de loyer, ainsi qu'une attestation d'assurance habitation couvrant le bien dès le premier jour de la location. Le paiement du premier mois de loyer et d'un dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer est demandé à la signature du bail. Cette maison représente une opportunité unique de vivre dans un cadre privilégié à Amiens, alliant confort, praticité et un environnement verdoyant. Honoraires locataire : 429 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 312 € - Établissement état des lieux : 117 € Dépôt de garantie : 530 € Location Vide, Loyer 628 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 98 €.
