Mandat : e5391d54f93e4216a4bb
Description
Découvrez ce charmant studio de 15 m², idéalement situé à Angers (49100), dans le quartier prisé de la place Sainte-Thérèse, à proximité immédiate du Centre Hospitalier Universitaire (CHU). Ce bien représente une opportunité parfaite pour un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et bien desservi dans un environnement dynamique. L'appartement se trouve au sein d'une petite copropriété conviviale et bien entretenue, composée de seulement cinq logements, garantissant ainsi une atmosphère calme et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace. Le studio est agencé de manière intelligente pour offrir un maximum de confort sur une surface compacte. La pièce principale intègre une kitchenette entièrement équipée, pensée pour faciliter votre quotidien. Elle comprend une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur et des rangements, vous permettant de préparer vos repas en toute autonomie. L'espace de vie est lumineux et offre un cadre propice à la détente ou au travail. La salle de bain privative est fonctionnelle et moderne, dotée d'une douche et de toilettes, assurant ainsi tout le confort nécessaire. L'ensemble du studio est conçu pour offrir un cadre de vie pratique et sans contraintes. Le quartier de la place Sainte-Thérèse est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et ses nombreuses commodités. Vous bénéficierez d'une excellente desserte en transports en commun, avec des arrêts de bus situés directement dans la rue, facilitant vos déplacements vers le centre-ville d'Angers, les campus universitaires et les principales zones d'activités. La proximité du CHU est un atout majeur, que ce soit pour les professionnels de la santé ou les étudiants en médecine. Pour les résidents véhiculés, le stationnement est aisé grâce à la présence de parkings gratuits à proximité immédiate de la résidence, un avantage non négligeable en milieu urbain. Le quartier regorge également de commerces de proximité, de supermarchés, de pharmacies, de boulangeries et de restaurants, vous permettant de faire vos courses et de profiter des services essentiels sans avoir à vous éloigner. Les charges mensuelles, d'un montant de 70 euros, sont particulièrement avantageuses car elles incluent l'électricité, l'eau et l'accès à internet. Cette formule tout compris simplifie grandement la gestion de votre budget et vous assure une tranquillité d'esprit. Ce studio représente une opportunité rare de louer un bien fonctionnel, bien situé et avec des charges maîtrisées à Angers. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier dynamique et pratique. Honoraires locataire : 165 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 120 € - Établissement état des lieux : 45 € Dépôt de garantie : 490 € Location Vide, Loyer 560 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 70 €.
