Mandat : 6db6b4ff1e2b4623af00
Description
Découvrez ce charmant appartement T1 meublé et entièrement équipé, idéalement situé en hyper centre d'Angers, dans le département du Maine-et-Loire (49). Niché au premier étage d'un immeuble ancien plein de caractère, ce bien offre un cadre de vie paisible et agréable, propice à la détente après une journée bien remplie. L'ambiance chaleureuse est accentuée par un élégant parquet au sol, qui confère une touche d'authenticité et de confort à l'ensemble de l'espace. Avec une surface généreuse de 36 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque recoin. La pièce principale, lumineuse et spacieuse, est conçue pour offrir un espace de vie polyvalent, intégrant un coin nuit confortable, un espace salon propice à la relaxation et un coin repas fonctionnel. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, moderne et bien entretenue, complète ce logement prêt à habiter. Le quartier de l'hyper centre d'Angers est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie exceptionnelle. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles : une multitude de commerces variés, allant des boutiques indépendantes aux grandes enseignes, des supermarchés pour vos courses quotidiennes, ainsi que de nombreux restaurants, cafés et boulangeries. La vie culturelle n'est pas en reste, avec des théâtres, cinémas et musées accessibles à pied, offrant un large éventail d'activités pour tous les goûts. Les transports en commun sont un atout majeur de cette localisation. L'appartement se trouve à quelques pas des arrêts de tramway, vous permettant de vous déplacer facilement et rapidement dans toute la ville d'Angers et ses environs. Que ce soit pour vos trajets professionnels, vos études ou vos loisirs, la connectivité est optimale. De plus, la gare d'Angers Saint-Laud est facilement accessible, offrant des liaisons ferroviares vers les grandes villes de France. Angers, ville d'art et d'histoire, est également une ville verte, régulièrement classée parmi les plus agréables à vivre. Vous pourrez profiter des nombreux parcs et jardins, comme le Jardin du Mail ou le Parc Balzac, idéaux pour des promenades ou des activités de plein air. La douceur angevine, la richesse de son patrimoine architectural et la convivialité de ses habitants contribuent à un cadre de vie des plus enviables. Cette formule tout compris est un avantage non négligeable, simplifiant la gestion de vos dépenses courantes. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre au cœur d'Angers, dans un logement confortable, pratique et bien desservi. Il est idéal pour un étudiant, un jeune professionnel ou toute personne recherchant un pied-à-terre de qualité dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette occasion de découvrir un lieu de vie où tout est pensé pour votre bien-être. Honoraires locataire : 396 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 288 € - Établissement état des lieux : 108 € Dépôt de garantie : 1160 € Location Meublée, Loyer 670 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 90 €.
