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Description
Découvrez ce charmant studio de 25 m², idéalement situé en hyper centre de Metz, au sein d'une rue piétonne prisée. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cet appartement bénéficie d'un calme absolu grâce à son emplacement sur cour intérieure, vous assurant tranquillité et sérénité au cœur de l'effervescence urbaine. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, intégrant une cuisine moderne et partiellement équipée. Cette dernière dispose d'une plaque de cuisson, d'un four et d'une hotte, offrant ainsi tout le nécessaire pour préparer vos repas en toute simplicité. L'agencement optimisé de l'espace permet de créer un coin repas convivial et un espace nuit confortable. Une salle de douche privative complète ce bien, garantissant intimité et praticité. Ce studio a fait l'objet de rénovations récentes visant à améliorer son confort et sa performance énergétique. La cuisine a été entièrement rénovée, apportant une touche de modernité et de fonctionnalité. De plus, le système de ventilation mécanique contrôlée (VMC) et les fenêtres ont été remplacés, assurant une excellente isolation thermique et phonique. Les nouvelles fenêtres sont équipées de volets roulants, contribuant à votre confort et à votre sécurité. Le chauffage est individuel au gaz, vous permettant de maîtriser votre consommation énergétique. L'appartement est également raccordé à la fibre optique, garantissant une connexion internet rapide et fiable, essentielle pour le télétravail ou les loisirs numériques. Situé dans le quartier dynamique de l'hyper centre de Metz, cet appartement bénéficie d'une localisation stratégique. Vous serez à quelques pas de toutes les commodités : commerces variés, restaurants, cafés, et services de proximité. La vie culturelle et sociale de Metz est à portée de main, avec de nombreux lieux d'intérêt accessibles facilement. La proximité immédiate du Campus du Saulcy en fait un choix idéal pour les étudiants ou les professionnels de l'enseignement. Les transports en commun sont également très accessibles, facilitant vos déplacements dans toute la ville et ses environs. La rue Sainte-Marie, étant piétonne, offre un environnement agréable et sécurisé. Le loyer s'élève à 470€, auquel s'ajoute une provision pour charges de 30€. Cette provision inclut l'eau froide, l'entretien de la chaudière, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des parties communes, vous offrant une gestion simplifiée de vos dépenses. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et rénové, au cœur battant de Metz. Honoraires locataire : 275 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 1000 € Location Meublée, Loyer 530 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 30 €.
