Mandat : baec0a98c7c0411f99c7
Description
Découvrez ce charmant appartement de type F1, d'une superficie de 27 mètres carrés, idéalement situé au 104 rue du Général Moulin à Caen. Cette adresse prisée vous offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un quartier résidentiel à la proximité immédiate des commodités urbaines. Que vous soyez étudiant ou jeune actif, ce bien saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce à vivre particulièrement lumineuse. Cet espace de vie principal bénéficie d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée. Il a été récemment mis en valeur par la pose d'un parquet neuf, apportant une touche chaleureuse, élégante et résolument moderne à l'ensemble. Pour votre plus grand confort thermique et acoustique, l'appartement est entièrement équipé de fenêtres en PVC avec double vitrage, vous garantissant ainsi une isolation optimale et une atmosphère paisible en toute saison. Le bien se distingue également par sa grande cuisine séparée et équipée. Cet espace a été pensé pour allier fonctionnalité et convivialité. Vous y trouverez un aménagement optimisé comprenant un emplacement spécifiquement prévu avec les raccordements nécessaires pour accueillir, selon vos besoins, un lave-linge ou un lave-vaisselle, facilitant ainsi grandement votre gestion du quotidien. L'appartement dispose par ailleurs d'une salle d'eau bien agencée et facile d'entretien. Celle-ci est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes, offrant tout le confort sanitaire nécessaire dans un espace rationnel. Situé dans un secteur dynamique et recherché de Caen, vous profiterez d'un environnement privilégié. La rue du Général Moulin est réputée pour son accessibilité et sa proximité avec les divers commerces de quartier qui faciliteront vos courses quotidiennes. De plus, le réseau de transports en commun dessert parfaitement la zone, vous permettant de rejoindre le centre-ville historique, les pôles universitaires ou la gare en toute simplicité. L'abonnement et la consommation d'électricité sont individuels et restent à la charge du locataire. Honoraires locataire : 297 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 216 € - Établissement état des lieux : 81 € Dépôt de garantie : 445 € Location Vide, Loyer 470 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 25 €.
