Mandat : cdf1d679cd6f4d7e9e4a
Description
Découvrez cet appartement de type 2, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Angers (49100). Ce bien, d'une surface de 42 m², est niché au sein d'un immeuble ancien, offrant le charme de l'architecture locale tout en bénéficiant d'un intérieur soigné et fonctionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre séparée garantissant intimité et confort, et d'un coin cuisine entièrement refait, moderne et pratique. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Sa configuration en fait un logement parfait pour une personne seule ou un couple. L'emplacement est un atout majeur de ce bien. Vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique, avec un accès immédiat à toutes les commodités. Les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, pharmacies, et boutiques diverses sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien. Le centre-ville d'Angers est réputé pour son atmosphère agréable, ses rues piétonnes, ses marchés locaux et ses nombreux restaurants et cafés. La proximité des transports en commun est également un avantage considérable. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent le quartier, permettant de se déplacer aisément dans toute la ville et ses environs. La gare d'Angers Saint-Laud est facilement accessible, offrant des liaisons rapides vers les grandes villes comme Paris, Nantes ou Le Mans. Pour les amateurs de culture et de loisirs, le centre-ville regorge de musées, théâtres, cinémas et espaces verts, tels que le Jardin du Mail ou les bords de Maine, propices aux promenades et à la détente. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un environnement privilégié, alliant le cachet de l'ancien à la modernité des équipements, le tout au cœur d'une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans un quartier prisé d'Angers. Honoraires locataire : 462 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 336 € - Établissement état des lieux : 126 € Dépôt de garantie : 495 € Location Vide, Loyer 600 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 105 €.
