Mandat : 761d458c71d74c28995d
Description
Découvrez ce studio de 25 m² à louer, idéalement situé dans le quartier prisé de Cras / Chaprais à Besançon (25000). Ce bien, proposé au prix de 390 euros, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, parfait pour un étudiant ou un jeune actif. L'appartement, non meublé, se trouve au premier étage d'un immeuble calme et sécurisé, accessible par ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un placard intégré offrant des solutions de rangement pratiques. Un coin kitchenette astucieusement aménagé complète cet espace, équipé de deux plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, comprend un WC, une baignoire et un sèche-serviettes, garantissant un confort optimal. L'ensemble de l'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une excellente isolation thermique et phonique, et d'un chauffage électrique récent, gage d'une consommation maîtrisée et d'un confort thermique agréable en toute saison. La présence d'une prise fibre optique est un atout majeur pour le télétravail ou les loisirs numériques. La sécurité est une priorité dans cette résidence, équipée d'un interphone. Le bâtiment est réputé pour son calme et sa bonne tenue. L'un des points forts de ce studio est sa vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et de sérénité. Un parking collectif est également à disposition des résidents, facilitant le stationnement. Le quartier Cras / Chaprais est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Vous bénéficierez d'un accès rapide aux transports en commun : le tramway et plusieurs lignes de bus (L4,11) sont à quelques pas, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Besançon, les campus universitaires ou les zones d'activités. Les commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques) sont nombreux et accessibles à pied, simplifiant votre quotidien. Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec ses espaces verts et ses rues résidentielles. Ce studio représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et connecté, au cœur d'un quartier dynamique de Besançon. Honoraires locataire : 275 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 200 € - Établissement état des lieux : 75 € Dépôt de garantie : 780 € Location Meublée, Loyer 453 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 63 €.
