Mandat : 13492fc32b2644f1b432
Description
Découvrez ce charmant appartement de type 1, idéalement situé en plein cœur de Lille, offrant un cadre de vie privilégié et dynamique. Niché au sein d'une résidence sécurisée, ce bien de 23 m² est une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort et praticité dans un environnement urbain prisé. L'appartement, situé au premier étage et donnant sur cour, garantit une tranquillité appréciable tout en bénéficiant de l'effervescence du centre-ville. Sa rénovation récente lui confère une atmosphère moderne et accueillante, prête à être personnalisée selon vos goûts. L'intérieur se compose d'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, pensée pour optimiser l'espace. La kitchenette, entièrement équipée, intègre un réfrigérateur et deux plaques de cuisson, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain, dotée d'une baignoire, offre un espace de détente après une longue journée. Un atout majeur de ce logement est la présence de WC séparés, un confort appréciable qui contribue à l'agrément quotidien. Le chauffage électrique individuel, récemment remplacé, assure une chaleur douce et maîtrisée, garantissant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace. Les fenêtres à double vitrage, équipées de stores et de rideaux, contribuent à une excellente isolation phonique et thermique, tout en préservant votre intimité. Bien que l'appartement soit proposé non meublé, une grande armoire avec doubles portes en miroir a été installée, offrant un espace de rangement généreux et pratique dès votre emménagement. Cette attention particulière facilite l'installation et permet d'optimiser l'agencement de votre futur intérieur. La résidence sécurisée assure une tranquillité d'esprit, un critère essentiel pour un logement en centre-ville. Les parties communes sont bien entretenues, reflétant le standing de l'immeuble. Le quartier de Lille Centre est réputé pour son dynamisme et sa richesse culturelle. Vous bénéficierez d'un accès immédiat à une multitude de commerces, de restaurants, de cafés et de services. Les boutiques de la rue de Béthune, les galeries marchandes et les marchés locaux sont à quelques pas, offrant une expérience de shopping variée. Les amateurs de culture apprécieront la proximité des musées, théâtres et cinémas, ainsi que les nombreux événements qui animent la ville tout au long de l'année. Le Palais des Beaux-Arts, l'Opéra de Lille et le Théâtre du Nord sont facilement accessibles, enrichissant votre quotidien. En termes de transports, la localisation est idéale. Les stations de métro (Lille Flandres, Rihour, République Beaux-Arts) sont à quelques minutes à pied, permettant de se déplacer aisément dans toute la métropole lilloise. Les gares Lille Flandres et Lille Europe, desservant de nombreuses destinations nationales et internationales, sont également très proches, facilitant les déplacements pour les étudiants ou les professionnels. De nombreuses lignes de bus desservent le quartier, offrant une connectivité optimale. Les parcs et espaces verts, bien que moins nombreux au cœur du centre, sont accessibles en quelques minutes, offrant des havres de paix pour se ressourcer. La Citadelle de Lille, avec ses vastes espaces verts, est un lieu prisé pour la promenade et les activités de plein air. Ce T1 représente une opportunité unique de vivre au cœur de Lille, dans un appartement rénové, confortable et sécurisé, bénéficiant de toutes les commodités et des avantages d'un quartier vibrant. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires locataire : 299 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 230 € - Établissement état des lieux : 69 € Dépôt de garantie : 1120 € Location Meublée, Loyer 600 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 40 €.
