Mandat : 53a89b472aa54dbda2ed
Description
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces, offrant une surface généreuse de 49 m², idéalement situé dans le quartier prisé de Neudorf à Strasbourg. Ce bien se distingue par sa luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. La disposition intelligente des espaces optimise chaque mètre carré, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. La chambre offre un espace intime et paisible, propice au repos. La cuisine, fonctionnelle, permet d'aménager un espace convivial pour la préparation des repas. La salle de bain est équipée pour un usage quotidien. Situé au 3 rue Saint-Aloise, à l'angle stratégique de la route du Polygone, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix au cœur de Neudorf. Ce quartier résidentiel est réputé pour son dynamisme et sa qualité de vie, alliant la tranquillité d'un environnement résidentiel à la proximité de toutes les commodités urbaines. La copropriété, calme et méticuleusement entretenue, assure un cadre de vie serein et agréable, où le bien-être des résidents est une priorité. Le quartier de Neudorf offre un cadre de vie exceptionnel, avec un accès immédiat à une multitude de services et d'infrastructures. Tous les commerces de proximité sont accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies, banques, et boutiques diverses se trouvent à quelques pas de la résidence. La place du marché, située à seulement 100 mètres, est un véritable atout, offrant la possibilité de profiter de produits frais et locaux plusieurs fois par semaine, et contribuant à l'animation du quartier. Les restaurants, cafés et espaces verts enrichissent également l'environnement, invitant à la détente et aux loisirs. En termes de transports, la localisation est idéale. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun de l'Eurométropole de Strasbourg. Plusieurs lignes de bus et de tramway sont accessibles à proximité immédiate, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Strasbourg, la gare, les institutions européennes ou d'autres quartiers de l'agglomération. Les axes routiers principaux sont également facilement accessibles, facilitant les déplacements en voiture. Les pistes cyclables sont nombreuses, encourageant les modes de déplacement doux et écologiques. Le loyer mensuel s'élève à 700 euros, complété par des charges de 180 euros. Ces charges sont particulièrement avantageuses car elles incluent le chauffage et l'eau chaude, offrant ainsi une meilleure maîtrise de votre budget. Le dépôt de garantie requis est d'un mois de loyer, soit 700 euros. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre dans un quartier recherché de Strasbourg, alliant confort, praticité et un environnement de vie agréable. Idéal pour une personne seule ou un couple, il offre un cadre de vie optimal pour profiter pleinement de la capitale européenne. Honoraires locataire : 637 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 490 € - Établissement état des lieux : 147 € Dépôt de garantie : 880 € Location Vide, Loyer 1060 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 180 €.
