Mandat : d5213cc5a1894821b76b
Description
Découvrez ce superbe appartement T5 de 170 m², idéalement situé en hyper centre de Toulouse, à quelques pas des emblématiques places Victor Hugo et du Capitole. Ce bien d'exception, traversant et lumineux, se trouve au 2ème étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la Ville Rose. Dès l'entrée, un hall spacieux vous accueille et dessert harmonieusement les différentes pièces. Le vaste séjour-salle à manger constitue un espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir famille et amis ou pour se détendre. La cuisine, séparée et fonctionnelle, offre un agencement pratique pour les repas quotidiens. L'espace nuit se compose de quatre chambres généreuses, garantissant confort et intimité à chacun. L'appartement dispose également d'une salle de bain complète, d'une salle d'eau avec douche pour plus de commodité, ainsi que d'un WC indépendant. Un dressing intégré ajoute un atout fonctionnel non négligeable, optimisant l'espace de rangement. L'un des atouts majeurs de cet appartement est sa vue dégagée, offrant un panorama agréable et une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour votre confort, une place de parking est incluse dans la cour intérieure de la résidence, un avantage précieux en plein centre-ville. Une place de parking supplémentaire est disponible en option, offrant une flexibilité appréciable. L'emplacement de ce bien est exceptionnel, répondant parfaitement aux attentes des familles et des professionnels. Vous bénéficierez d'un accès direct et immédiat à un réseau de transports en commun très dense : arrêts de bus, stations de métro et navette aéroport sont à portée de main, facilitant tous vos déplacements au sein de Toulouse et vers l'extérieur. Les commerces de proximité, les marchés réputés comme celui de Victor Hugo, les restaurants, les théâtres et les services sont accessibles à pied, offrant une vie de quartier dynamique et pratique. Le quartier du Capitole et Victor Hugo est réputé pour son animation, son patrimoine historique et sa qualité de vie. Vous pourrez profiter des charmes de la ville, de ses rues piétonnes, de ses terrasses de café et de ses événements culturels, le tout à quelques minutes de votre domicile. Les écoles, lycées et établissements d'enseignement supérieur sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement un choix idéal pour les familles avec enfants. Ce grand appartement de 170 m² représente une opportunité rare de vivre dans un cadre spacieux et confortable, au cœur vibrant de Toulouse. Le loyer s'élève à 2400 euros, avec des charges mensuelles de 190 euros. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de ce bien d'exception. Honoraires locataire : 2210 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 1700 € - Établissement état des lieux : 510 € Dépôt de garantie : 2400 € Location Vide, Loyer 2590 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 190 €.
