Mandat : 69ae01c3c87743f0aa0a
Description
Découvrez ce charmant appartement T2 de 35 m², idéalement situé au cœur de Limoges, à seulement quelques pas de la Mairie. Ce logement offre un cadre de vie pratique et agréable, parfait pour une personne seule ou un couple. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux intégrant un séjour confortable et une chambre distincte, offrant ainsi une séparation appréciable entre les espaces de jour et de nuit. La cuisine est fonctionnelle et prête à l'emploi. Une salle de bain complète avec WC complète ce bien, garantissant tout le confort nécessaire au quotidien. L'état général du logement est bon, ne nécessitant aucun travaux immédiat, vous permettant de vous installer sereinement. La localisation est un atout majeur de cet appartement. Situé dans un quartier dynamique et recherché de Limoges (87000), vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec toutes les commodités essentielles. Les supermarchés, boulangeries, pharmacies, banques et commerces de proximité sont accessibles à pied, simplifiant grandement votre quotidien. Le quartier est également réputé pour son ambiance conviviale et ses services de proximité. Concernant les transports en commun, plusieurs arrêts de bus se trouvent à proximité directe de l'immeuble, offrant des liaisons rapides et efficaces vers les principaux pôles d'activités de la ville, l'université, la gare et les zones commerciales. Que vous soyez étudiant, jeune actif ou retraité, cette localisation vous assure une excellente mobilité sans avoir besoin d'un véhicule personnel. Ces charges couvrent notamment l'eau et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, vous offrant une transparence totale sur les coûts. Un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer hors charges sera demandé lors de la signature du bail, conformément à la législation en vigueur. Il n'y a aucun frais d'agence à prévoir pour cette location, vous permettant de réaliser des économies significatives. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact par message. Merci de bien vouloir présenter votre situation (nom, prénom, situation professionnelle, et informations similaires pour un éventuel garant) afin de faciliter le traitement de votre candidature. Nous demandons aux futurs locataires de disposer de ressources financières suffisantes pour assurer le paiement du loyer. Les trois dernières fiches de paie seront requises, ainsi que la présentation d'un garant solide. Nous vous remercions de votre compréhension et de votre intérêt pour ce bien. Les agences immobilières sont priées de s'abstenir de toute proposition. Honoraires locataire : 385 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 280 € - Établissement état des lieux : 105 € Dépôt de garantie : 800 € Location Meublée, Loyer 420 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 20 €.
