Mandat : e01ec55e839344da85cd
Description
Nous vous proposons à la location ce charmant studio meublé d'une superficie de 23 mètres carrés, idéalement situé en plein cœur du centre-ville d'Amiens. Ce bien, à la fois lumineux et particulièrement calme, constitue une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un étudiant ou un jeune actif à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, sécurité et praticité au quotidien. L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. Niché au sein de la rue des Francs-Mûriers, le studio bénéficie d'une exposition privilégiée donnant directement sur la paisible Place au Feurre. Cet environnement vous garantit une tranquillité absolue tout en restant au centre de l'animation urbaine. La sécurité est également un point fort indéniable de ce secteur, le bien se trouvant à une centaine de mètres seulement du commissariat central. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec les hauts lieux de la vie étudiante amiénoise : la faculté de droit, le restaurant universitaire ainsi que le pôle universitaire de la Citadelle sont accessibles en quelques pas. De plus, l'ensemble des commerces de proximité, des services essentiels et des transports en commun se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant grandement vos déplacements et votre quotidien. À l'intérieur, ce studio meublé a été pensé pour optimiser chaque espace. La pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, est sublimée par un magnifique parquet qui apporte une touche chaleureuse à l'ensemble. Cet espace de vie est aménagé avec soin et comprend un canapé convertible très confortable, idéal pour moduler la pièce entre le jour et la nuit. Vous y trouverez également un véritable espace bureau, parfait pour travailler ou étudier dans d'excellentes conditions de concentration, ainsi que de multiples solutions de rangement intelligemment intégrées, telles que des étagères et un grand placard. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, se distingue par sa fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre à tous vos besoins culinaires et dispose de nombreux placards de rangement, d'un réfrigérateur, de plaques de cuisson performantes, d'un four à micro-ondes ainsi que de tout le nécessaire et les ustensiles indispensables pour cuisiner en toute simplicité dès votre arrivée. Côté sanitaires, l'appartement dispose d'une salle de bain étonnamment spacieuse pour un studio. Elle est équipée d'une véritable baignoire, idéale pour se détendre après une longue journée, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviettes électrique pour un confort optimal, et de divers espaces de rangement. Atout majeur de cette pièce : la présence d'un lave-linge neuf, vous offrant ainsi une totale indépendance sans avoir à recourir aux laveries automatiques. Le système de chauffage est individuel et électrique, ce qui vous permet de maîtriser et d'ajuster votre consommation d'énergie selon vos propres besoins. Les conditions de location prévoient un bail meublé classique renouvelable. Un dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer hors charges sera demandé lors de la signature, ainsi qu'un garant physique ou moral (la garantie Visale est acceptée). N'hésitez pas à nous solliciter pour organiser une visite et découvrir ce cocon fonctionnel et sécurisé. Honoraires locataire : 253 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 184 € - Établissement état des lieux : 69 € Dépôt de garantie : 1040 € Location Meublée, Loyer 570 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 50 €.
