Mandat : 1855296
Description
Iad France - Jordane BAUMGARTEN vous propose : À VENDRE – ROYAN MARCHÉ CENTRAL – APPARTEMENT T3 - 2 CHAMBRES - 74 m² – BALCON – ASCENSEUR À proximité du marché central de Royan, appartement 3 pièces de 74 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans résidence sécurisée. Séjour lumineux ouvrant sur balcon, cuisine indépendante aménagée et équipée installée en 2022, deux chambres avec rangements, salle d’eau rénovée. Chauffage individuel gaz. Volets roulants électriques, store banne motorisé. Cave privative en sous-sol. Appartement soigné, prêt à vivre, lumineux toute l’année. Visites sur rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.25€ par mois (soit 1071 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 166 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane BAUMGARTEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 888238722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
