Mandat : 1990419
Description
Iad France - Manon Maillard vous propose : Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif clé en main, cet appartement se situe au troisième étage d’une résidence sécurisée de 2014 avec ascenseur. Entièrement rénové, ce bien moderne, calme et parfaitement entretenu ne nécessite aucun travail à prévoir. L'espace de vie se compose d’une entrée menant à un séjour particulièrement lumineux avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cette pièce principale s’ouvre directement sur un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la cathédrale. La partie nuit dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et de WC indépendants. Ce bien combine confort et praticité au quotidien. Il bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C, d’un système de chauffage collectif et d’une accessibilité totale aux normes PMR. Une place de parking extérieure et sécurisée complète les prestations de cet appartement. L'emplacement est un atout majeur, situé dans le quartier recherché de Saint-Jean. Vous profiterez d'une proximité immédiate à pied de toutes les commodités, notamment des commerces (boulangerie, pharmacie, banque, coiffeur), des écoles et des transports en commun. Une opportunité rare sur le marché de Beauvais, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 929899094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
