Mandat : 1989989
Description
Iad France - Jean-Pierre Saidani vous propose : Située au cOEur de la vallée de la Meuse, dans la charmante commune de Monthermé, cette maison individuelle construite en 2010 bénéficie d’un environnement privilégié, entre nature préservée et qualité de vie remarquable. D’une surface habitable d’environ 124 m², elle offre des volumes généreux et fonctionnels. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 5 chambres, de 1 salles de bain, ainsi une douche italienne, que d’une buanderie et de nombreux espaces de rangement. Implantée sur un terrain clos de 2000 m², la propriété dispose d’un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré, garage, chalet en bois et abri de jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. 🔧 Prestations : •Chauffage individuel (poêle à bois / granulés + radiateurs) •Double vitrage •Fibre optique •Installation photovoltaïque •Système d’alarme / vidéosurveillance •Aucun travaux à prévoir ⸻ 🌿 Un cadre de vie recherché Monthermé est une commune réputée pour son environnement naturel exceptionnel, au cOEur du massif ardennais. Entourée de vastes forêts verdoyantes, elle séduira les amateurs de nature, de randonnées et de tranquillité. À proximité immédiate, vous pourrez profiter de nombreux sites emblématiques tels que : •La Roche à Sept Heures, offrant un panorama remarquable sur la vallée •Les célèbres boucles de la Meuse, paysages typiques et très appréciés •La voie verte Trans-Ardennes, idéale pour les balades à pied ou à vélo •De nombreux sentiers forestiers et points de vue naturels La commune dispose également des commodités essentielles (écoles, commerces, services), tout en restant proche de Charleville-Mézières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Saidani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 524777836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
