Mandat : 1906299
Description
Iad France - Isabelle Delagrée vous propose : TRÉGOMEUR | PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC GÎTES & INSTALLATIONS ÉQUESTRES | ENVIRON 5,5 HA Et si le véritable luxe, demain, était de disposer d’espace, de nature et de liberté ? À Trégomeur, découvrez une propriété rare, nichée au cOEur d’un environnement préservé de près de 5,5 hectares d’un seul tenant. Dans un monde où les espaces naturels se raréfient et où nos modes de vie nous éloignent progressivement du vivant, cette propriété offre une autre perspective : celle d’un lieu où l’on peut réellement renouer avec la nature, retrouver de l’espace et envisager un quotidien plus autonome. Ici, les prairies, les arbres, les jardins et les bâtiments s’organisent autour d’un même objectif : vivre au plus près de la nature, tout en conservant le confort et les possibilités d’un véritable projet de vie. UNE MAISON POUR VIVRE ET RECEVOIR La maison principale, d’environ 145 m², propose un cadre chaleureux et fonctionnel avec : 3 chambres à l’étage 1 studio indépendant attenant, idéal pour recevoir, télétravailler ou développer une activité DPE : C Chauffage : électrique + bois Deux dépendances aménagées en gîtes, d’environ 20 à 45 m² chacune, complètent l’ensemble. Elles pourront accueillir famille et amis ou permettre de développer une activité complémentaire. UN TERRAIN QUI DONNE UNE AUTRE DIMENSION AU PROJET Les quelque 5,5 hectares d’un seul tenant offrent une liberté rare : 4 boxes, dont un box poulinière Sellerie Forage Ancienne carrière à réhabiliter Hangar Abri bois Prairies et espaces de pâturage Chevaux, animaux, potager, verger, production personnelle, projet équestre ou simplement besoin de grands espaces : le potentiel est là. Plus qu’une propriété, c’est un environnement qui permet d’imaginer une vie davantage connectée au vivant et moins dépendante d’un environnement urbain toujours plus dense. CAMPAGNE, NATURE… ET LITTORAL À PROXIMITÉ Un emplacement qui permet de profiter pleinement de cet environnement tout en restant connecté aux principaux pôles : 15 km de la plage du Palus 20 minutes de la gare TGV de Saint-Brieuc UN BIEN POUR CEUX QUI ANTICIPENT LES NOUVEAUX MODES DE VIE Cette propriété s’adresse à ceux qui ne cherchent pas simplement davantage de mètres carrés, mais davantage de liberté, de nature et de résilience dans leur façon de vivre. Car dans un contexte de changement climatique et de transformation progressive de nos territoires, disposer d’un espace naturel préservé, de ressources comme un forage et de plusieurs hectares exploitables prend une valeur nouvelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Delagrée mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST Brieuc sous le numéro 499 995 843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
