Mandat : 1985168
Description
Iad France - Clément Grégori vous propose : CHARMANTE Maison de ville, de 85 m² environ entièrement rénovée avec goût et des supports et matériaux de qualité, dotée également d’une dépendance de 25 m² environ, située au cOEur du centre historique de Cormeilles-en-Parisis, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable. Une grande cour intérieure fermée et sécurisée de 30 m² environ, avec son emplacement de parking vous mènera à la maison, de disposition Triplex, alliant charme et atypisme. Son entrée dessert une chambre, puis, au premier niveau, deux chambres et une salle de bain vous accueillent successivement via un dégagement confortable,. Enfin, au deuxième et dernier niveau, un bel espace salon-séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée vous offrent une luminosité rare du matin à la nuit tombée… De multiples autres atouts vous y attendent dont, par exemple une dépendance (sa fonction à définir selon les besoins) pouvant faire office d’atelier sur deux étages ou d’appartement également…. Une cave indépendante complète ce bien pour les amateurs de vins et pourrait aussi être utilisée de bien d’autres manières, selon vos préférences… ENTIÈRE RÉNOVATION DE LA BÂTISSE PRINCIPALE, ÉLECTRICITÉ AUX NORMES ET REFAITE ENTIÈREMENT, DOUBLE VITRAGE, ISOLATION INTÉRIEURE ET EXTÉRIEURE, TOITURE NEUVE…. Et plus encore… ! Une visite s’impose rapidement ! Idéale pour une première acquisition, pour un projet familiale grâce aux deux bâtiments, et aussi, complètement idoine, pour un projet d’investissement avec une rentabilité certaine ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
