Mandat : 1984840
Description
Iad France - Sandrine Jullian vous propose : À louer – Brue-Auriac centre Charmante maison de village T3 en duplex avec GARAGE non attenant, Située en plein cOEur du village de Brue-Auriac, cette maison en duplex rénovée avec goût et des matériaux de qualité, Elle offre une superficie de 49,6 m² (loi Boutin) et de 51,19 m² au sol. Exposée sud et ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité, Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux et un espace cuisine aménagé, à l'étage, deux chambres de 8 m² et 9 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. Elle bénéficie de placards en bois massif réalisés par le cuisiniste Coppola, le sol et les sanitaires sont en travertin, ainsi que les poutres apparentes créent une atmosphère authentique et accueillante. Un plus appréciable : un garage de 32 m², non attenant, situé dans une rue perpendiculaire à seulement quelques mètres. Cette maison est disponible ! Les visites sont sur dossier, les revenus du ménages doivent être équivalents à 3x le montant du loyer + charges (hors AL). La provision pour charges comprend la taxe d'ordures ménagères. Loyer : 700 € HC Charges : 26 € (provision ordures ménagères) Dépôt de garantie : 700 € Honoraires : 357 € TTC Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 1130. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jullian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 794046771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 726.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 26.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Honoraires TTC à la charge du locataire : 357 euros (soit 7€ / m²).
