Mandat : 1985135
Description
Iad France - Gregory Bret vous propose : Charmante Maison de 135 m² avec Terrain de 667 m² à Montendre À la recherche d'un havre de paix à Montendre ? Cette ravissante maison individuelle de 135 m² saura vous séduire par son calme et son cadre verdoyant, sur un terrain de 667 m² parfaitement entretenu. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux de 23 m² et d'une salle à manger accueillante, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée vous offre tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. Pour compléter le rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau et deux salles d'eau pour un maximum de praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires vous attendent pour garantir le confort de toute la famille. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec une terrasse parfaite pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter d'un garage et de 3 places de parking pour accueillir vos proches en toute tranquillité. Construite en 1961, cette maison est en excellent état et vous offre un cadre de vie agréable et serein. Vous profiterez également d'un chauffage individuel avec des radiateurs et un poêle à granulés, garantissant une chaleur douce et confortable toute l'année. Idéalement située à proximité des écoles primaires et collèges, des commerces et des services, vous bénéficierez d'un quotidien pratique et agréable. Ne ratez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Montendre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176500 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,06% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 270 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Bret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933668667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
