Mandat : 1984580
Description
Iad France - Melanie Vieira vous propose : * RARE SUR LE SECTEUR * Magnifique DUPLEX avec BALCON ET GARAGE au calme, dans un environnement verdoyant et dans un bâtiment sécurisé ! Situé au 2ème et dernier étage, ce duplex parfaitement entretenue vous offre une entrée avec placard de rangement, un salon donnant sur un balcon, une salle à manger avec sa cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 buanderie, 1 salle de bains avec WC et 1 mezzanine pouvant servir de bureau. Un garage accompagne ce bien ! Les + - DPE en D - Proches des commerces, transports et écoles - Tableau électrique aux normes - Fenêtres en pvc double vitrage - Volets roulants électriques Votre conseillère en immobilier disponible 7 / 7 jours La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 850274507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
