Mandat : 1978388
Description
Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Pavillon 130 m² – 4 chambres – sous-sol complet Je vous propose ce joli pavillon parfaitement entretenu, situé dans un environnement calme. Très lumineux, il offre des espaces agréables et fonctionnels. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine entièrement équipée, un salon et un séjour. Le salon donne directement accès à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, une mezzanine complète l’espace et dessert deux chambres supplémentaires ainsi que deux greniers, parfaits pour le rangement. Le sous-sol complet est un véritable atout : il permet de stationner deux véhicules et comprend également un atelier, une buanderie ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou même salle de sport. Côté extérieur, vous profitez d’un terrain entièrement clôturé et d’une deuxième terrasse avec pergola, idéale pour des moments en toute tranquillité. Les + qui font la différence : ✔ Isolation récente ✔ Pavillon sans travaux ✔ Volets et porte de garage motorisés - DV PVC ✔ Chauffage au gaz de ville + poêle à bois Taxe foncière : 1656€ Un bien clé en main, idéal pour poser ses valises et profiter immédiatement. 📞 À visiter sans tarder ! Les valeurs indiquées sont à titre indicatif, le DPE complet sera communiqué dès réception du rapport final Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
