Mandat : 1982698
Description
Iad France - Stéphane Ranc vous propose : À louer - Magnifique appartement de 4 pièces à Les Matelles - Charme et Caractère Découvrez ce charmant appartement de 77 m² situé dans la paisible commune de Les Matelles, à seulement quelques minutes de Montpellier. Idéalement situé au cOEur de ce village pittoresque, cet appartement allie le charme de l'ancien à des éléments de modernité, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Ce bien atypique se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine conviviale, et d'un lumineux séjour pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la mezzanine qui offre un espace de rangement supplémentaire ou un coin lecture paisible. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Imaginez-vous prendre votre café du matin en admirant la vue sur les toits du village. Un véritable havre de paix en plein cOEur de la nature. Construit en 1949, ce bien a été entretenu avec soin et présente une condition générale très bonne, offrant à ses occupants un cadre de vie confortable et agréable. Situé dans un environnement calme et préservé, cet appartement est parfait pour ceux en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités urbaines. Vous apprécierez les balades dans le charmant village des Matelles et son atmosphère conviviale. Ne manquez pas cette opportunité unique de résider dans un appartement alliant charme, caractère et confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Ranc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 930433578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 875.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 25.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 850 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 621 euros (soit 8€ / m²).
