Mandat : 4480
Description
MAISON 170 m² - 4CH - SAINTE CECILE - MONTGEON Venez découvrir cette charmante maison de 170 m², très bien entretenue, idéale pour une vie de famille confortable. Vous serez accueilli par une magnifique entrée de 14 m² avec très belle hauteur sous plafond donnant sur la pièce principale de plus de 50 m², composé d'un agréable séjour lumineux avec cheminée et accès au jardin, et sa cuisine aménagée ouverte. Une salle de douche avec double vasque et rangements ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un WC indépendant, 3 belles chambres ainsi qu'une grande salle de bain. Au sous sol, vous trouverez une buanderie, 2 garages avec porte électrique ainsi qu'une pièce de 30 m² aménageable en chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux etc. Les nombreux travaux réalisés d'isolation, de ravalement, d'installation panneaux solaires (revenus 1800€ / an) et insert bois avec récupération de chaleur etc. ) permettent à ce bien de bénéficier d'une très bonne note énergétique ! Côté extérieur, vous serez séduit par le calme du jardin arboré et à l'abri des regards exposé Sud - Sud Ouest. Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 369000 €. Cette annonce vous est proposée par Mr GRANDON Pierre, Agent Commercial, N° RSAC 938 816 477 immatriculé à la CCI du Havre. L'étiquette du DPE est en C et l'indice GES en C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2134€ et 2886€. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour parler à l'un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3 Référence agence : 4480.
