Mandat : 1980074
Description
Iad France - Julien Desmaillier vous propose : Maison à Rénover | Montluçon (03100) Ideal Primo-accédant / Investissement 📍 Localisation & Chiffres Clés Secteur : Quartier recherché, commerces et transports à proximité Taxe Foncière : 1 450 €. Menuiseries : Fenêtres PVC. Équipement : Climatisation dans le séjour (installée en 2020). 📐 Configuration par niveaux Étage (Vie principale) : Séjour : Double séjour climatisé. Cuisine : Aménagée et équipée. Espace nuit : 1 chambre, salle de douche et WC. Rez-de-jardin (Potentiel à rénover) : Espace nuit : 1 chambre + 1 pièce en lambris (2ème chambre possible). Commodités : Cuisine d'été, douche et WC. Projet : Création possible d'une salle de bain complète. Combles : Atout : Surface aménageable supplémentaire. 🚗 Annexes & Extérieur Garage : Capacité 2 véhicules. Extérieur : Courette privative. Pour plus de renseignements ou visites éventuelles contactez nous Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desmaillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 850138082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
