Mandat : 1972225
Description
Iad France - Olivier Combeau vous propose : Grimaud – Proche plage de Beauvallon Située entre Sainte-Maxime et Grimaud, à proximité immédiate de la plage de Beauvallon, cette maison pleine de charme d’environ 177 m² séduit par son caractère atypique et son architecture contemporaine. Implantée sur un terrain paysager d’environ 900 m², sans vis-à-vis, avec une légère mitoyenneté sur l'arrière, elle offre de beaux espaces extérieurs avec piscine et différents lieux de détente pour profiter pleinement du climat du Golfe de Saint-Tropez. La maison propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Elle comprend 5 chambres, dont 3 en suite, tandis que 2 autres chambres partagent une salle de bain, dont une en configuration dortoir. Un coin salon vidéo indépendant complète les espaces de vie. Nombreux stationnements sur la propriété avec carport, ainsi que deux places indépendantes côté plage complètent ce bien en parfait état. À quelques pas de la plage, la propriété bénéficie d’un accès privatif et exclusif à plusieurs services, permettant de profiter pleinement du Golfe de Saint-Tropez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Combeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 838059533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
