Mandat : 1979567
Description
Iad France - Caroline Ditte vous propose : 🌟 CADRE VERDOYANT – BOULOGNE-SUR-MER 🌟 Vous cherchez le calme sans quitter la ville ? Découvrez ce 81 m² lumineux situé au cOEur du secteur de Monplaisir. 🍃 ✨ Les points forts : Vue sur la Basilique et le parc depuis votre séjour. Lumière traversante (E / O) toute la journée. Double salon avec parquet authentique. 2 belles chambres poss. 3 + cellier + dressing + cave privative. Stationnement facile et gratuit au pied de la résidence. 🛠️ Le potentiel : À rénover pour créer l'appartement de vos rêves (élec, cuisine, bain). Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Idéal à occuper en résidence principale qu'à proposer en location (une fois aux normes) 📍 Proche écoles et transports. 🚀 Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 268 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
