Mandat : 1971276
Description
Iad France - Aurélie Montaut vous propose : Appartement 3 pièces en étage élevé avec balcons, vue dégagée – parking - cave - proche RER. Situé au 9ᵉ étage sur 10 - avec 2 ascenseurs - d’une résidence SÉCURISÉE avec gardienne, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose d’un séjour d’environ 22 m² prolongé par 2 grands balcons de 8 et 7 m² environ, bénéficiant ainsi d’une VUE TRÈS DÉGAGÉE ET SANS VIS A VIS et d’une DOUBLE EXPOSITION apportant une belle LUMINOSITE tout au long de la journée. L’espace nuit propose 2 CHAMBRES confortables avec placards, une cuisine fonctionnelle équipée, une salle de bains et des WC séparés. L’agencement est OPTIMISÉ sans perte de place. L’appartement est bien entretenu (parquet vitrifié, peintures et électricité refaites) et offre un bon confort thermique été comme hiver, avec un DPE classé D aujourd’hui recherché. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave saine accessibles par ascenseur complètent ce bien. La copropriété bénéficie de prestations appréciées : ✅ chauffage et eau chaude collectifs inclus dans les charges (env. 330 € / mois) ✅ géothermie récemment déployée ✅ résidence bien entretenue Emplacement stratégique : .
