Mandat : 1957912
Description
Iad France - Nicolas Coquet vous propose : À louer, charmante demeure meublée de caractère située en campagne de Baguer-Morvan, à 8 mn de la gare TGV et du centre de dol de bretagne. Entièrement rénovée, cette maison allie authenticité et confort moderne. Elle se compose d'une belle entrée, d’un spacieux salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, de quatre belles chambres, d’une salle de bain et de deux WC. Le tout est aménagé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Implantée sur un terrain arboré de 2203 m², la propriété offre un environnement calme et préservé, idéal pour se ressourcer. Expositions sud et nord assurant une belle luminosité toute la journée. Chauffage individuel, assainissement autonome. Bien rare à la location, disponible rapidement. À visiter sans tarder. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Coquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 402328413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 1220.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 20.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 2400 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 600 euros (soit 3€ / m²).
