Mandat : 1976406
Description
Iad France - Anne Muller vous propose : Magnifique Maison de 120 m² avec Jardin et Garage à Saint-Avold Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Avold, cette superbe maison individuelle de 120 m², construite en 1990 et rénovée avec goût, offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et d'espace. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande entrée avec placard intégré, un grand salon / séjour de 38 m² offrant un espace de vie convivial et chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle d'une belle surface de 18 m²et d'un wc. À l'étage, 2 grandes chambres dont une avec dressing (possibilité de transformer cette pièce en chambre supplémentaire), une salle d'eau avec douche et double vasque et un wc séparé. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un magnifique jardin, idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Une terrasse spacieuse offre un espace extérieur supplémentaire pour des moments de détente. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à bois et de la fibre optique. La sécurité est assurée par un système d'alarme. Vous pourrez compter sur une économie d'environ 950 euros / an grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Vous disposerez également d'un garage pour abriter un véhicule en toute sécurité, ainsi que de places de parking extérieures et d'un carport. Cette maison est l'opportunité parfaite pour profiter d'un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités et offrant des prestations de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! - Wunderschönes Haus mit 120 m², Garten und Garage in Saint-Avold In einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Saint-Avold gelegen, bietet dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 120 m² Wohnfläche, erbaut im Jahr 1990 und geschmackvoll renoviert, den idealen Lebensraum für Familien, die Komfort und Platz suchen. Das Haus besteht im Erdgeschoss aus einem großen Eingangsbereich mit Einbauschrank, einem geräumigen Wohn- und Esszimmer von 38 m², das eine freundliche und warme Atmosphäre schafft, einer ausgestatteten und funktionalen Küche mit einer schönen Fläche von 18 m² sowie einem WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleidezimmer (mit der Möglichkeit, diesen Raum in ein zusätzliches Schlafzimmer umzuwandeln), ein Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Auch der Außenbereich ist äußerst attraktiv, mit einem wunderschönen Garten, ideal, um sonnige Tage mit Familie oder Freunden zu genießen. Eine großzügige Terrasse bietet zusätzlichen Raum im Freien für entspannte Momente. Für Ihren Komfort ist das Haus mit einem Holzofen und Glasfaseranschluss ausgestattet. Die Sicherheit wird durch ein Alarmsystem gewährleistet. Dank der installierten Photovoltaikanlage können Sie mit einer Einsparung von etwa 950 Euro pro Jahr rechnen. Außerdem steht Ihnen eine Garage zur Verfügung, um ein Fahrzeug sicher unterzustellen, sowie Außenstellplätze und ein Carport. Dieses Haus ist die perfekte Gelegenheit, ein ruhiges Wohnumfeld zu genießen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und mit hochwertigen Ausstattungen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – kontaktieren Sie mich, um jetzt einen Besichtigungstermin zu vereinbaren ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Muller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 850879081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
