Mandat : 1969261
Description
Iad France - Isabelle Cibard vous propose : EXCLUSIVITÉ – Charme et potentiel à Saint-Pierre-le-Vieux Laissez-vous séduire par cette authentique maison de village en pierre d’environ 185 m² habitables, alliant cachet de l’ancien et beaux volumes. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale et un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, le potentiel s’exprime pleinement : une chambre avec cheminée et deux pièces à finir d'aménager selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, espace détente…). Deux greniers viennent compléter cet espace. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin intimiste, parfait pour les repas ensoleillés sous la pergola, sublimée l'été par une magnifique glycine. Attenantes à la maison, des dépendances et un préau permettant de stationner jusqu’à deux véhicules. La maison est mitoyenne d’un côté, sans nuire à son charme ni à son potentiel. Les + qui font la différence : ✔️ Toitures récentes ✔️ Menuiseries PVC double vitrage ✔️ Raccordement tout-à-l’égout ✔️ Maison habitable immédiatement Quelques travaux permettront de révéler tout le potentiel de ce bien plein de charme. Une maison idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie à la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
