Mandat : 1971114
Description
Iad France - Carole Klups vous propose : Maison familiale 132 m² avec jardin et 3 garages – Lauw – Vallée de Masevaux Située à Lauw, dans la vallée de la Doller à 5 minutes de Masevaux, cette maison familiale d’environ 132 m² offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. À proximité immédiate des sentiers de randonnée et du Parc naturel régional des Ballons des Vosges, elle séduit les amateurs de calme et de grands espaces tout en restant proche des axes vers Belfort et Mulhouse. Implantée sur un terrain plat avec cour et jardin arboré, la maison bénéficie également d’un sous-sol complet et de trois garages. Dès l’entrée, la maison révèle le charme des maisons anciennes. Le double séjour avec parquet d’origine séduit par son cachet et sa luminosité, tandis que l’escalier d’époque participe à l’identité chaleureuse des lieux. La cuisine indépendante offre un bel espace à repenser selon vos envies pour créer une pièce conviviale adaptée à votre mode de vie. Le rez-de-chaussée comprend également : une chambre spacieuse une salle de bains un petit salon donnant accès à la véranda La véranda prolonge naturellement la maison et s’ouvre directement sur le jardin, créant un lien agréable entre intérieur et extérieur. À l’étage, un grand dégagement offre de nombreuses possibilités : espace bureau, bibliothèque, salon télévision ou coin jeux pour les enfants. Deux chambres supplémentaires de dimensions confortables complètent ce niveau. Le sous-sol complet, accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, comprend : une buanderie une cave un espace de stockage une cave idéale pour la conservation du vin À l’extérieur : cour jardin arboré et engazonné trois garages dont un motorisé abri de jardin Cette maison constitue une base saine pour laisser libre cours à votre créativité et redonner une nouvelle jeunesse à ce lieu, en faire un intérieur à votre image. On adore : le parquet d’origine et le charme des maisons anciennes la véranda ouverte sur le jardin l’accès direct aux sentiers du Parc naturel régional des Ballons des Vosges Caractéristiques : Surface habitable : environ 132 m² Nombre de chambres : 3 dont une au rez-de-chaussée Terrain plat avec jardin Sous-sol complet 3 garages dont un motorisé Véranda Chauffage électrique DPE : D Situation : Masevaux : environ 5 minutes Entrée autoroute A36 : environ 12 km Belfort : environ 25 minutes Mulhouse : environ 35 minutes Lauw se situe aux contreforts des Vosges, en amont de la Plaine d’Alsace, au cOEur d’un environnement naturel apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le Parc naturel régional des Ballons des Vosges. Une maison idéale pour une famille ou pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un cadre de vie paisible au cOEur de la vallée de Masevaux. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Carole Klups. Réseaux sociaux : Carole Klups Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Klups mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 799536560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
