Mandat : 1949833
Description
Iad France - Aurélie Tridon vous propose : Laissez-vous séduire par l’art de vivre sur la Bien-Nommée, Belle-Île-en-Mer. Nichée au cOEur de l’île, dans le village de Bangor, cette maison familiale construite en 2007 est idéalement orientée plein sud. Implantée sur un terrain arboré d’environ 1 242 m², avec son puits au charme bucolique, elle incarne parfaitement l’esprit de l’île : un cadre de vie paisible, verdoyant et résolument tourné vers la nature. Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie traversante, agrémentée d’un poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Dans son prolongement, une arrière-cuisine avec espace de stockage généreux offre un volume de rangement très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un salon cosy et intimiste, idéal pour des moments de détente au coin de la cheminée, une suite parentale avec douche à l’italienne et baignoire d’angle, ainsi qu’un bureau. Un WC avec point d’eau complète ce niveau. À l’étage, le couloir dessert l’espace nuit, comprenant quatre chambres sous les toits, lumineuses et chaleureuses, une salle de bain avec douche et baignoire d’angle, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce de rangement supplémentaire, offrant un espace fonctionnel et modulable selon vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Tridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 908099054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
