Mandat : 1953655
Description
Iad France - Mélanie Baudin vous propose : Idéal pour un projet d’investissement ou une grande famille. Accès rapide à Paris par la N12 en moins d’une heure. À HOUDAN et rien qu'à HOUDAN, en hypercentre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare pour Paris Montparnasse, Maison sur 4 niveaux avec de beaux volumes et un énorme potentiel, moyennant travaux + , implantée sur un terrain arboré d’environ 2 000 m², avec un local commercial déjà en place au rez-de-chaussée de 30 m² environ, une grange de 100 m² au sol environ avec grenier, une remise avec grenier, un appentis, une cave voutée et une autre maison délabrée au fond du terrain. * Au RDC : Entrée, cuisine, entrée, salle à manger, salon et local commercial. * Au 1er étage : 5 chambres, 2 salles de bain et une buanderie. * Au 2e étage : Palier desservant 6 pièces * Au 3e étage : Beau potentiel pour cet immense grenier avec une belle hauteur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1330000 euros. Prix hors honoraires : 1276392 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 53608 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Baudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752285288, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
